FARM ESTATE IN SMÅLAND
2 Häuser, 10 Hektar in Småland – ein Ort für Rückzug, Vermietung oder neues Leben im Grünen
Direktvermarktung. Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über eine persönliche Kontaktaufnahme.
Ein Anwesen mit Raum, Ruhe und echtem Potenzial
Mitten in der Natur Smålands auf rund 10 Hektar eigenem Land – umgeben von Wald, Wasser und Ruhe.
Gleichzeitig bleibt der Alltag gut erreichbar: Infrastruktur im nächstgrößeren Ort ca. 15 Minuten entfernt, Schulbus direkt vor der Tür.
Dies ist kein austauschbares Objekt, sondern ein Ort für Menschen mit Blick für Atmosphäre, Nutzungsmöglichkeiten und ein anderes Lebenstempo.
ca. 220 m² + 180 m²
Was dazugehört
- Zwei Wohnhäuser mit vielseitiger Nutzung
- Neue Wärmepumpen (2025)
- Glasfaser-Internet
- Große Scheune und Nebengebäude
- Etablierter Hofladen
- Stallflächen
- Separates Gebäude mit Ausbaupotenzial
- Kühlräume und Erdkeller
Nutzung & Potenzial
Ideal als privates Refugium, Mehrgenerationenort, Ferienvermietung, Retreat-Standort oder Workshop-Ort.
Besonders attraktiv ist das Potenzial im Bereich touristischer Nutzung. Laut Auskunft des lokalen Bauamts sind zusätzliche Baugenehmigungen im Bereich der Teiche grundsätzlich möglich.
Bestehende Strukturen können flexibel genutzt werden – etwa für Hofladen, landwirtschaftliche Nutzung oder handwerkliche Lebensmittelproduktion.
Diese Bereiche wurden bereits professionell betrieben. Know-how und Netzwerk können bei Bedarf übernommen werden – müssen aber nicht.
Weitere Fakten
- Haupthaus (1875): Holzhaus mit zusätzlicher Ziegelaußenwand
- Zweites Haus: vollständig renoviert
- Drei eigene Brunnen
- Neue Wärmepumpen (2025)
- Volles Eigentum
- Direktverkauf; bei Abschluss wird ein lizenzierter Makler eingebunden
Interesse?
Direktverkauf – Besichtigung vor Ort.
E-Mail: [email protected]
Telefon / WhatsApp: +46 768911531
2 houses and 10 hectares in Småland – a place for retreat, rental or a new life in nature
Direct sale. We welcome personal contact for serious inquiries.
An estate with space, peace and real potential
Set in the natural landscape of Småland on approximately 10 hectares of private land, surrounded by forest, water and tranquility.
Everyday life remains practical: shops, schools and infrastructure are around 15 minutes away, with a school bus stopping directly at the property.
This is not an ordinary property, but a place for people who value atmosphere, possibilities and a different pace of life.
approx. 220 m² + 180 m²
What’s included
- Two residential houses with flexible use
- New heat pumps (2025)
- Fiber internet
- Large barn and outbuildings
- Established farm shop
- Animal facilities
- Separate building with development potential
- Cooling rooms and earth cellar
Use & potential
Ideal as a private refuge, multigenerational home, holiday rental, retreat location or workshop venue.
The property offers particular potential for tourism or retreat development. According to information from the local building authority, additional building permits around the ponds may generally be possible.
Existing structures can be used flexibly – for example for a farm shop, agricultural use or artisanal food production.
These areas have previously been operated professionally. Know-how and an existing network can be transferred if desired – but this is not required.
Additional facts
- Main house (1875): timber house with additional brick outer wall
- Second house: fully renovated
- Three private wells
- New heat pumps (2025)
- Full ownership
- Direct sale; a licensed broker will be involved at closing
Interested?
Direct sale – Viewings are on site at the property.
Email: [email protected]
Phone / WhatsApp: +46 768911531
Twee woningen en 10 hectare in Småland – een plek voor rust, verhuur of een nieuw leven in het groen
Directe verkoop. Bij serieuze interesse ontvangen wij graag een persoonlijk bericht.
Een plek met ruimte, rust en echt potentieel
Midden in de natuur van Småland, op ongeveer 10 hectare eigen grond, omgeven door bos, water en rust.
Tegelijk blijft het dagelijks leven goed bereikbaar: winkels, scholen en voorzieningen liggen op ongeveer 15 minuten afstand, en de schoolbus stopt direct bij het terrein.
Dit is geen gewoon object, maar een plek voor mensen met oog voor sfeer, mogelijkheden en een ander levensritme.
ca. 220 m² + 180 m²
Wat erbij hoort
- Twee woonhuizen met veelzijdig gebruik
- Nieuwe warmtepompen (2025)
- Glasvezel-internet
- Grote schuur en bijgebouwen
- Boerderijwinkel
- Ruimte voor dieren
- Apart gebouw met ontwikkelingspotentieel
- Koelruimtes en aardkelder
Gebruik & potentieel
Geschikt als privéplek, meer-generatiewonen, vakantieverhuur, retreatlocatie of workshopplek.
Vooral toeristisch gebruik of de ontwikkeling als retreatlocatie biedt potentieel. Volgens informatie van de lokale bouwdienst zijn extra bouwvergunningen rond de vijvers in principe mogelijk.
Bestaande structuren kunnen flexibel worden gebruikt – bijvoorbeeld voor een boerderijwinkel, agrarisch gebruik of ambachtelijke voedselproductie.
Deze onderdelen zijn eerder professioneel gebruikt. Knowhow en een bestaand netwerk kunnen indien gewenst worden overgedragen – maar dat hoeft niet.
Extra feiten
- Hoofdhuis (1875): houten huis met extra bakstenen buitenwand
- Tweede huis: volledig gerenoveerd
- Drie eigen bronnen
- Nieuwe warmtepompen (2025)
- Volledig eigendom
- Directe verkoop; bij afronding wordt een erkende makelaar ingeschakeld
Interesse?
Directe verkoop – bezichtiging ter plaatse of per video is mogelijk.
E-mail: [email protected]
Telefoon / WhatsApp: +46 768911531
Gallery
Full image gallery with impressions of the estate, buildings, nature and details.
Tap an image to view it larger.